2021年11月2日
拉長成交期甩名 恢復一方首置身分再入市【星之谷專欄-經濟一週】
眾所周知在香港置業,以首置身分入市非常「划算」。不少夫婦聯名買入物業後,如計劃再次置業,先生或太太其中一方普遍會先甩名,恢復首置身分後再入市。惟甩名後原有物業須重造按揭,單靠先生或太太一方入息未必夠計,筆者建議可考慮拉長甩名成交期,接收物業者如在此段期間有加人工,亦有助申請新購物業按揭。
加按港樓換外地樓(二)【星之谷專欄-頭條日報】
如想申請按揭購買外地物業,最理所當然的是到當地銀行申請。但近日疫情影響之下,想飛到外地睇樓已有難度,如果在當地申請按揭,批核後還要再親身再飛到當地開戶及簽文件等就變成難上加難了。
業主貪玩申請「還息不還本」 反自製陷阱不能加按套現【星之谷專欄-蘋果日報】
全球經濟危機越踩越深,政府紛紛放水救經濟。至於本地業主,政府早於上月已推出按揭「還息不還本」措施,助失業及財困人士渡過現金流危機。惟不少人本着「有着數吾好嘥」心態,就算沒有需要仍然照樣申請,或會自製財務危機。