有居屋業主致函筆者,問想買入另一層樓的話,可否申請9成按揭?筆者認為難度不低,有4大可能出現的情景供參考:
【公務員按揭】財委會通過加薪是不是可馬上用新糧申請按揭?
2021年8月12日
【 按揭入息證明 】收到加薪通知,幾時申請按揭可以計算新入息?
2021年5月18日
身負外債或致按揭申請觸礁 清還私貸時機須知【星之谷專欄-經濟一週】
眾所周知,申請銀行按揭時,個人入息符合供款與收入比率(DSR)要求,為通過壓力測試的必要條件,其中除樓按供款外,私人債務還款亦須計算在DSR內,惟提早清還私人貸款或面臨罰息後果,引致兩難局面。本文將詳述身負私人貸款對按揭申請的影響、清還私貸的時機、以及周轉失靈時有何解困財技。
申請住宅及車位按揭 先後次序影響DTI【星之谷專欄-經濟一週】
不少剛置業人士於買樓自住時,會考慮在同一屋苑購入車位自用。但同時敍造車位及住宅按揭,銀行批核將更加嚴謹。如已有車位按揭在身,其後申請住宅按揭的每月供款與人息比率要求(DTI),將由50%大幅收緊至35%,同時需要壓測,如不先了解筒中伏位,隨時大失預算。
翻新樓可不可做30年按揭?葵芳匯舊樓翻新項目注意事項
2020年4月29日
物業一開二,買第二層樓做按揭如入息不夠的3個破解方法
2020年4月16日