Call loan是業主最不願聽到的消息,雖然目前業主只要準時還款,沒有違反銀行貸款規定,被銀行要求提早還款的風險仍然不高,而且一旦被call loan也可嘗試轉按,惟有些職業,例如的士司機,原本在申請按揭時,已經會被部份銀行拒諸門外,萬一遇上call loan要轉按的難度就更大。
應對call loan疑雲 良好信貸評級尤為關鍵【星之谷專欄 – BOSSMIND】
早前網上流傳,一名私樓業主聲稱被銀行要求提早清還置業按揭的貸款和利息(call loan),引起極大迴響,擔心銀行「收水」會引發call loan潮。雖然事後坊間的分析都認為,今次銀行call loan有個別原因,與宏觀經濟情況未必有關,但已經足以令不少業主虛驚一場,事件亦正好提醒業主要未雨綢繆,保持良好環聯信貸評級(TU),才是應對call loan的最佳方法。
劏房按揭|還原劏房自住 申請高成數按揭注要事項
2023年3月14日
曾涉金錢糾紛TU紀錄留7年 業主申樓按要自證清白《星之谷專欄 – 經濟一週》
不少業主在有錢銀需要時,都會考慮到將物業轉按套取現金,以解一時之需。但即使有足夠入息,或者是有資產在手,只要銀行在環聯(TU)發現申請人曾經牽涉金錢糾紛,隨時可以拒絕申請。即使這些涉及金錢的訴訟並不是在近期發生,TU都會有留有紀錄。