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環聯報告銀行睇到乜?一文揭開TU神秘面紗《星之谷專欄 – 經濟一週》

對一眾準業主而言,申請按揭時,被銀行查閱環聯信貸報告(TU),幾乎是買樓必經階段,除非閣下「銀彈」充足毋須借取按揭,但相信比例偏低。究竟銀行查看TU報告時,可以看到申請人的那些資料,與申請人自費購買的完整報告又有何不同?筆者為你揭開當中的神秘面紗。

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專業人士上會更輕鬆?特殊優勢逐一盤點《星之谷專欄 – 經濟一週》

香港專業人士收入相對豐厚,擁有較高社經地位,不少人好奇,此類人士於申請按揭時有否「特殊優勢」?雖然於利率及優惠層面,銀行對專業人士及大眾一視同仁;但審批上則有明顯差異,專業人士入息較有保證,故按揭批核速度較快;另銀行對其轉工「空窗期」、收入變化等的包容程度亦較高。

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7大因素選最佳按揭方案【星之谷專欄-經濟一週】

坊間銀行按揭業務競爭激烈,除按揭利率及現金回贈兩個主戰場外,亦不時以各種優惠吸生客,包括高息戶口、按息計法、罰息期、火險、出糧戶口及其他隱藏收費等。準業主挑選按揭銀行時,除按息及回贈外,應仔細比較以下七大因素,才能鎖定性價比最高的方案,除慳息之餘,賺盡高額回贈及其他禮遇。

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公司置業前必睇 按揭申請要求及限制全剖析【星之谷專欄-經濟一週】

自從政府推出買家印花稅(BSD)後,用公司名義置業的印花税率高達30%,令不少人卻步。目前以此方式購買新住宅物業的交易甚少,但於工商物業交易仍然活躍,若準買家有興趣以公司名義入市,宜先了解其申請按揭的要求及限制,例如要有持股量50%以上的股東作擔保人按揭成數最高五成及壓力測試更嚴格等,確定合適後才「去馬」。

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按揭不借盡更划算 醒按保慳錢大法【星之谷專欄-經濟一週】

高成數按揭於數年前面世後,隨即成為首置業主一圓上車夢的重要工具。高成數按揭雖然可借達八至九成貸款,但同時須支付昂貴按揭保險費,以補償按保公司承受的風險。借得愈多,保費加幅亦會遞增,究竟借幾多成才最划算?其實「有數得計」,筆者在此分享幾個實例及保費慳錢技巧,幫讀者荷包減減壓。