財政司司長陳茂波於剛公布的預算案中放寬按揭成數,不少換樓客或許會感到興奮,但其實這個「波叔Plan」並不適用於所有按揭申請,一些特別的入息、物業及按揭類別,其實有頗多限制。
英國推95%按揭擔保助首置 港人參與條件:必須自住及有英國本地收入【星之谷專欄-東方日報】
新冠肺炎疫情影響下,英國樓市冰封,當地政府為刺激樓市,早前延長「印花稅假期」(Stamp Duty Holiday),最新更推出協助首置客上車的「Mortgage Gurantee」,擔保銀行向準買家貸款,目前共7間參與。香港人聽到這個消息,第一個反應是:「移民人士能否參加?」
銀行員工按揭筍Plan 慘成「磚頭控」負累 有不獲批風險【星之谷專欄-東方日報】
香港地買樓,銀行職員永遠都是贏家,他們被賜與特殊福利——Staff Plan,買樓可以借足月薪120倍按揭,利率往往是1厘以下,不過有些情況下,這些福利原來有機會影響「磚頭控」買第二層樓。
苟芸慧化身專家 贈按揭貼士 若遭發展商拒批二按 可選「建期」支付【星之谷專欄-東方日報】
一向對買樓興趣濃厚的「苟姑娘」苟芸慧,原來對按揭認識非常深,絕對不遜於坊間專家。適逢近期一手樓市場開始熾熱,她娓娓道來買新樓時必要注意事項,貼心推介按揭「小貼士」。近日入市或預備入市的您,記得Click入影片細聽。
搶購柏傲莊 3個不可不知按揭貼士 確保順利上車【星之谷專欄-東方日報】
兩線交會、大圍站上蓋柏傲莊已經開價 (新一期柏傲莊III將於2021年5月28日開始收票),勢引起全城搶樓潮。在正式開售之前,有三個不可不知的按揭貼士,大家必須「放落袋」,以確保自己順利上車。
闖圍頭撈「村花」 留神按揭風險-以未補地價前的合約價計算按揭成數【星之谷專欄-東方日報】
市區樓呎價高,不少人會到新界邊陲地區尋寶,尤其是未建成的丁屋樓花,通常稱為村花或丁花,價錢相宜,不過申請按揭過程頗為複雜,亦有些風險須留神。
300萬買雷丁物業 「英國高材生」搖籃【星之谷專欄-東方日報】
英國明年開通持BNO港人移民通道。上回本欄介紹了曼徹斯特(Manchester)這座城市,過去幾年都是港人投資英國樓首選,租金回報率高、空租期短。但這是投資角度,如果想子女升讀當地優質免費公立學校,筆者介紹一個不錯的小城市——雷丁(Reading)。