東方日報專欄

英國政府7月22日宣布，有資格申請英國國民(海外)護照(BNO)的港人，明年1月起可以申請特別簽證留英，最多可以逗留5年，之後可以申請居留權，有家長已經急不及待為年幼子女打算。

因應《港區國安法》落實，英國政府宣布將擴大BNO護照權力，令持有人有途徑取得英國永久居留權，繼而入籍成為當地公民，期間子女估計可以享受免費教育。究竟這對於英國樓市有甚麼影響？到哪一區校網買樓，才能獲得最優質教育？

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去年反修例示威爆發後，社會上掀起移民潮，當時港人普遍想拿取外國護照作「水泡」，而不是真移民。時至今日，查詢移民的人心態轉變，開始考慮「堅走」，或為子女未來升學鋪路。筆者推薦附隨這篇文章之影片——聽聽在加拿大成長、及後回流至香港的陳偉琪，以輕鬆方式解說各個移民熱門地方好壞，為這個人生重要決定做好準備。

移民潮去年正式揭開序幕，葡萄牙是芸芸多個國家之中，最受港人嚮往目的地之一，原因是可以作為通往英國的「暗道」，而且成本較低。不過近期有東歐小國正在「帶風向」，吸引不少港人申請移民，正是巴爾幹半島國家保加利亞。

踏入六月，大家會陸續收到「綠色炸彈」，亦即係報稅表。對於每逢見到報稅表就頭痕的納稅人，今年將有多項報稅新事你要知！識得填，隨時可以幫你慳番一大筆，是次邀請到兩位專家為大家一一講解。

美國聯儲局掀「無限量寬」狂潮，加上本地疫情漸趨穩定，樓市成交出現「報復式」反彈，很多準買家四出睇樓。連本身持有聯名物業的家庭，都開始「甩名」釋放首置「人頭」，密謀為買第二層樓做好準備。但原來這項操作逐漸普及化後，竟被按揭保險公司盯上，近日屢出現失敗個案。

疫情近期漸趨穩定，連月積壓的「樓癮」猶如決堤般大爆發，有公務員近日四出睇樓尋找「筍盤」，這篇攻略將教授「鐵飯碗」申請按揭時如何善用政府福利，以及講解當中宜忌。

不少港人過去半年趁樓價調整買樓，對去年10月推出的新按揭成數有一定理解，亦有預備上車的準業主正在惡補知識。筆者推薦附隨這篇文章之影片——聽聽「細龍太」陳偉琪以輕鬆方式解說新按揭成數，為買樓這個人生重要決定做好準備。

葡萄牙「黃金簽證」近期成為最受港人歡迎的移民計劃之一，只要在當地買層35萬歐元 (約294萬元) 物業，5年內每年平均住7日，便能入籍葡萄牙並取得歐盟護照，甚至經愛爾蘭直通英國。但移民人士須注意，有5個伏位可能令移民人士得不償失，不得不防。