居屋按揭2019

2019新居屋按揭申請指南【星之谷專欄-都市日報】

2019 年新居屋申請已經截止,今期居屋分別有何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、沙田旭禾苑。本欄過去曾刊出有關未補地價居屋按揭文章,但仍有很多準業主查詢申請按揭程序,筆者不厭其煩地再詳述新居屋按揭指南。

non-consent 按揭

暢談「Non-consent」按揭【星之谷專欄-都市日報】

準業主申請按揭時,必要填申請表,當中有一份叫做「表格一」(Form 1),授權銀行查閱申請人的環聯信貸評級和現有債務,包括樓按,卡數,私貸等。然後銀行會根據現有債務的每月還款額去計算供款佔入息比率(DSR),從而判斷申請人能否通過壓力測試。但由於信貸紀錄涉及私人資料,申請人填表格一時,有權填「不同意」(Non-consent),避免銀行查閱。