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2022新居屋探秘 揭新界3屋苑面紗 直擊搵「筍貨」【星之谷專欄-香港01】

新一期居屋單位上星期開始接受申請,本欄上回介紹了位於巿區的新屋苑,今次將帶大家直擊其餘3個位於新界的新屋苑,包括將軍澳(坑口)昭明苑、沙田(石門)愉德苑及東涌擴展區裕雅苑,分別提供594個、543個及3,300個單位,我們即管看看當中有沒有「筍貨」。

HK01

戶口涉大額現金存入 英國銀行落閘拒批按揭【星之谷專欄-香港01】

近年不少港人在英國置業,漸漸感受到當地按揭審批極重視資金來源,與香港銀行關注入息截然不同。近期筆者經手兩宗英國按揭轉介個案中,兩位申請人都在資金來源上未能令英國銀行信服,按揭遭到拒批,值得有意買英國樓人士借鏡。

虛擬貨幣-按揭Call-Loan

買虛擬貨幣出事 銀行戶口慘被冚旗 按揭或「Call Loan」收場 【星之谷專欄-香港01】

虛擬貨幣近年成為熱門投資工具,有人輸身家,亦有人一夜致富。然而這類「貨幣」的洗錢風險頗高,令銀行業頗為警惕,最近竟然有幾位投資者因為戶口太多與虛擬貨幣相關的資金往來,慘被銀行取消戶口,勢影響住宅按揭貸款。

合同轉讓 Sub-sales Contract

英國發展商左手交右手慳稅 一手樓按揭易「炒車」向經紀要求釐清業權【星之谷專欄 – 香港01】

香港人買英國樓已成潮流,而且大部分人都會申請按揭,據統計每10個人,便有7個人會做。當地新樓申請按揭並不困難,只要入息過關,經紀都會拍心口保證銀行必批75%按揭。但原來英國一手樓市場存在港人不常遇見的「另類業權問題」,有機會令按揭觸礁。

P按 轉按

拆息尋底P按業主轉按時機 每月供少逾千元 兼賺現金回贈【星之谷專欄 – 香港01】

全球資金泛濫,港元拆息(Hibor)跌至近10年低位,對於上車客或供樓者無疑是福音。更重要的是,兩年前選擇「最優惠利率按揭計劃」(P按)業主,今次實屬「黃金轉按時機」,轉化成攻守兼備的「拆息按揭計劃」(H按),每月供樓負擔隨時減少逾千元。