TU信貸評級

陳年爛賬累按揭申請 「欠債」註入環聯 銀行審批處處碰壁【星之谷專欄-蘋果日報】

話說新樓如果選擇「即供」支付(即樓花期開始供樓),又想申請逾6成高成數按揭的話,惟有選擇「發展商一按」或「銀行一按加發展商二按」計劃,以較高息率換來較強融資能力,並需要發展商指定銀行和財務機構審批。

建期 按揭

建期入伙在即突然失業,按揭怎辦?【蘋果日報-星之谷專欄】

香港樓價高昂,市民辛苦上車,最怕是遇上意外突然跌落車。近日1名買家阿明向筆者訴苦,提到早年買入荃灣海之戀樓花,在「關鍵日」前3個月順利申請按揭,怎料入伙期推遲,按揭要重新批核,任職資訊科技(IT)的他突然遇上裁員,陷入按揭危機,在「跌落車」的邊緣徘徊。

建期改即供

樓花估值下行 改即供上會 避「首期陷阱」【星之谷專欄-蘋果日報】

業主怕樓價跌,持有樓花的心情更壞。客戶黃生致電筆者,語氣憂心忡忡,原來他早前買入新盤樓花,未有選擇即供計劃,而是選擇了建期計劃,即是到收樓前才從銀行取得按揭貸款及找首期尾數,但問題是現時樓價回調,兩年後收樓時,假如樓價估值下跌超過兩成,有機會須額外預備首期現金。