一手樓花按揭

樓價近期出現調整，透過發展商二按買入一手樓花業主，是最彷徨的一群，原因是物業估價受市況影響，「高息Plan」轉按至銀行難度增加；部分一手樓花雖獲銀行估足價，惟銀行頭按罰息期未過，業主正焦慮應否等罰息期完結才行動，還是即時轉按兼付罰息。

根據土地註冊處2017年買賣合約數字，2017年全年二手成交42946宗。計及二手成交買賣涉及兩位巿民，過往一年便有8.6萬人次曾參與過二手買賣。新手上路，想向身邊人查詢購買二手物業數期及程序應該不難。相反，一手成交一年只有18645宗，買方是小巿民，賣方則是發展商，在身邊想尋找一個曾經參與過一手買賣的朋友查詢便相對困難。