公司持有物業

不少有意買英國樓的港人，以為公司名義購入，比起個人名義在稅務方面更有「着數」，但事實又是否如此？

以個人名義買樓，箇中按揭技巧讀者或耳熟能詳。不過以公司形式持有物業買賣以至申請按揭，一般人接觸機會較少，有很多攻防細節不得不熟讀。

本欄上回探討公司物業申請按揭時需要注意事項，文章發布後隨即有讀者來函查詢，原來他有項物業由 BVI 公司（離岸公司之一）持有，近期想重按套現，但幾間大銀行明言不能批出按揭，究竟原因是甚麼？又有甚麼解救之法？

本港樓市進入調整期，住宅劈價新聞不絕，但商廈近乎沒有劈價新聞，更甚者，近日某報章報道甲級商廈２０１８年升勢凌厲，跑贏住宅，是不是反映商廈價格堅挺，未有調整情況出現？