【買樓按揭攻略】樓市回落,對業主而言可能有苦難言,但對於一些職場新鮮人來說,或是上車良機。因為在旺市時,收入增幅往往追不上飆升的樓價,相反現時的樓價令有自住需要的買家見到希望,而且疫情生活習慣改變,減少晚上外出消費,變相更容易儲蓄,踏入職場幾年的打工仔,都已經儲夠一筆首期,上車不再遙不可及。

租金收入助申請按揭注意事項《星之谷專欄 – 經濟日報》
要闖過銀行按揭壓力測試,業主除了靠增加工作收入、壓低供款與入息比率外,還可以用出租物業租金「泵大」入息。但原來有關租金水平一旦過低,遠遠偏離市價,有機會弄巧反拙,令按揭申請受阻。
買樓借銀行與借財仔比較(申請文件、按揭成數、壓力測試、利率、審批時間)
2023年3月17日
【居屋出租限制】居屋業主未補地價 出租有何門路?
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申請按揭時,租金支出會否計入供款與入息比率DTI及壓力測試之中?
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保費融資對按揭的影響及拆解方法
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首置客豁免按揭壓測 解構銀行「龍門」【星之谷專欄 – 經濟日報】
按揭審批某程度上是一門「藝術」。近期不少首次置業人士向筆者查詢按揭時,都以為市值800萬元物業申請8成至9成按揭,可以豁免壓力測試。