居屋按揭

香港地樓價貴，抽中新居屋等於中六合彩，不過有幸運兒沒有「開心到彈起」，反而憂心忡忡，原來他以前以擔保人身分幫家人「上車」，怕這個身分會影響新居屋按揭，因此向筆者求問。

在居屋揀樓當日，綠表買家須繳付樓價5%定金，白表買家則須付10%。定金分為兩部份，一部份為銀行本票，餘額可以以支票繳付。綠表買家本票金額為7.7萬元，白表則為15.5萬元，買家可以在揀樓後才去銀行購買本票，在當日下午交回售樓中心，並簽署買賣協議。需要注意的是，本票款額需要即時從戶口中扣除，買家須確保戶口中有足夠金額以提取本票。

社會事件發展至今，不少人均感到神傷，香港人在這裏土生土長，情感根深蒂固，不願離開這個家，但怔怔看着下一代，也希望他們除香港以外，有另一條後路可走，故此萌生送子女出國讀書念頭。

2019 年新居屋申請已經截止，今期居屋分別有何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、沙田旭禾苑。本欄過去曾刊出有關未補地價居屋按揭文章，但仍有很多準業主查詢申請按揭程序，筆者不厭其煩地再詳述新居屋按揭指南。