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【加息喇】渣打按息加至H＋1.4厘 中銀料跟
【東網】重日香港金融管理局推出第8輪首周期措施，成為香港銀行按息的轉捩點，渣打銀行(香港)發言人表示，近日推出的新造樓宇按揭管理要求，直接增加銀行營運成本，本行下周一起上調拆息(H)按揭按息率10點子，至H加1.4厘。
滙豐渣打減按息 H加1.3厘
2017年2月3日 12:10
本港銀行同業拆息（HIBOR）稍為回落，加上傳統春節淡季已過，銀行再減息吸客。
有指大型銀行滙豐及渣打為個別優質客，將最低按息由H加1.32厘，進一步減至H加1.3厘。以昨日1個月拆息利率約0.58厘計算，實際利率為1.88厘。
渣打再減按息至H+1.33厘
【星島日報報道】按揭息率減價戰繼續激烈！消息指，渣打銀行按揭息率減至新低，大額按揭貸款達800萬，息率可低至H+1.33厘，而中銀亦有減價搶客，大額貸款可低至H+1.34厘。
有市場人士認為，在市場競爭激烈的情況下，按息有機會再減至H+1.3厘水平。不過，近期銀行同業拆息上升，一個月拆息已升至0.58厘的6年新高，故儘管H按減息，供樓負擔未必能減輕。
各家銀行為求爭取更多按揭市場份額，紛紛減按息搶客，由今年9月的H+1.4厘，到12月初的H+1.35厘水平，已成為3年來的低位。在近月樓市成交淡靜的環境下，大型銀行更是「爭崩頭」，渣打率先提供H+1.33厘的按息，但就要求高貸款額至800萬。而中銀亦有個案提供H+1.34厘水平予逾千萬貸款的客戶，現金回贈亦加至1.45%。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，兩家銀行今次能夠提供如此低水平的按息，是為了爭取個別優質客戶，包括一些收入穩定，而且貸款額高的客戶。事實上今次按息減幅很低，只是1至2個點子。她相信在現時樓市成交少的情況下，銀行按揭業務的競爭只會有增無減，預計按息未來有機會下調至H+1.3厘水平。
另外，上月起多家銀行，包括滙豐、恒生、渣打、中銀等，紛紛提高按揭現金回贈至1.4%。誓要在樓市交投低迷下積極搶客。有消息指，中銀已再提高其按揭現金回贈至1.45%，王美鳳認為，銀行按揭客戶在未有借足的情況下，銀行仍有機會增加現金回贈的水平。她相信根據以往經驗，各銀行的現金回贈有機會重新升至1.6%水平。
根據中原按揭經紀研究部資料顯示，滙豐銀行在11月份巿佔率為25.6%，連續保持五個月成為現樓按揭一哥；第2位是中銀，巿佔率為22.6%。而排名第3及4的分別是恒生及渣打。
中銀動作多多，既減按息，又增現金回贈，相信都是為了急起直追，爭第一做按揭龍頭，推出多項優惠搶客。但王美鳳續指，在臨近美國加息，加上美元走強，美元拆息持續上升，銀行都會持觀望態度，相信不會再有太大動作。
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按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客
【經濟日報專訊】銀行按揭戰白熱化，恒生（00011）及渣打加入減息行列，4大銀行均將按息調降至H加1.4厘，全港最低；而中小型銀行工銀亞洲及華僑永亨迅速跟隨，其中永亨變陣搶二手客源，借貸逾800萬元可獲批H加1.4厘低息。