買樓陷阱

疫情下遇筍盤，但業主不肯開門、拒絕招呼。無他，給經紀及客人入屋後，業主要進行大消毒，一日開幾多次門，便要消幾多次毒，而且睇樓客很大機會「齋睇唔買」，對放盤人而言是一種痛苦，因此索性「無樓睇」。但準買家執意要「扑錘」買入，又如何避免中地雷？

買賣物業通常經地產代理處理。代理有責任替買家釐清單位業權及重要瓜葛，但也不必要、且沒法將所有資料向買方解釋。事實上，也無法介定經紀是否已披露所有資訊。「買樓唔係買棵菜」，買家裝備一下自己，多認識伏位也是好事。

【星之谷專欄－蘋果日報】細節決定成敗，幾百萬一層樓，每個步驟都有法律陷阱，一個小錯誤，層樓隨時賣不出去。