一般人會認為，越低技術、重覆性和機械式的工種，越容易被人工智能或機械人取代。令人意想不到的是，這一輪AI聊天機械人技術的突破性發展，卻令一些專業人仕成了掉飯碗的高危一族。
AI聊天機械人【星之谷專欄－頭條日報】
AI聊天機械人ChatGPT於去年底推出，該軟件初推出時，用戶需要外地的電話號碼核實登記，香港人需要相當轉折的手續才可使用，不過近日推出了不同的手機apps 版和web 版，只需簡單步驟便可使用免費版本，因此在近期才受到關注，筆者也湊熱鬧試用一番。
買樓回贈需扣減貸款額 (續)【星之谷專欄－頭條日報】
上篇提及的個案，因回贈扣貸款額的機制，買家最終借少了近百萬元，出街後收到不少迴響。
升值靠眼光(十二) 交通方便樓價升值是否必然 【星之谷專欄 – 頭條日報】
本系列之初，筆者指出了老生常談的買樓三大要訣「Location， Location， Location！」，「交通方便，樓價跟隨升值」究竟是否必然?
升值靠眼光(十) 洪水橋站【星之谷專欄 – 頭條日報】
洪水橋至深圳灣跨境鐵路看來已事在必行，在未來洪水橋站附近都是一些倉地，相信早年持有該些地段的投資者在這刻不會脫手，皆因政府的收地賠償非常可觀。
升值靠眼光 (四)【星之谷專欄 – 頭條日報】
《施政報告》中，最突出的消息可算是研究在東鐵線新增白石角 (科學園) 站。有報章報導，政府早年曾研究過其可行性，但由於人口發展未足以支持興建車站，因而未有在《鐵路發展策略2014》中提出。
升值靠眼光 (三)【星之谷專欄 – 頭條日報】
不少人會「樓價睇升而買定先」，但鮮有人會「租金睇升而租定先」，新鐵路進駐地區的租金，需要在較多及較高收入人士搬進社區一至兩年後才會反映，並提升回報率至合理水平。
投資要看租金回報(五)【星之谷專欄 – 頭條日報】
筆者於一月初的專欄中預期樓價今年會破頂，但在這個《投資要看租金回報》系列卻轉吹淡風。事實上，筆者在過去十年，對樓巿的前景從沒有像今天般看淡。
投資要看租金回報(四)【星之谷專欄 – 頭條日報】
以投資回報率看，如果不計資產升值，只計回報率的話，投資者究竟可接受多低的回報率呢？