高成數按揭樓換樓(二)【星之谷專欄-頭條日報】

除了申請超過八成按揭的申請人需符合「首置」要求外,在2019年底放寛按揭保險計劃時,加入了首置客可嘗試以「免壓測」條款申請按揭。雖然如此,申請人仍必需通過現息下供款不超過50%的規定。以30年按揭為、同一筆入息計,「免壓測」比「要壓測」可多借約19%的貸款,是一個相當多人選擇的方案。

按揭無稅單

申請高成數按揭必備攻略 欠稅單如何自救獲批【星之谷專欄-經濟一週】

近期新盤銷情熾熱,不少準業主或考慮敍造高成數按揭,一圓置業美夢。稅單作為最可靠的入息證明,為申請高成数按揭時的必備文件,未能提供或面臨拒批風險。若情況迫切,可先提供強積金(MPF)供款紀錄「應急」,再盡快申請稅務超明書,向银行及按保公司補交。

幫男友「擔保」買樓 有樓女友險攬炒:甩按保除障礙【星之谷專欄-蘋果日報】

現代愛情故事,有錢女與窮書生不一定是悲劇收場,很多時候可以開花結果。筆者認識一對情侶,在疫情下即將成婚,雖然女方家底雄厚,兼自己名下有層自住樓,但男友堅持要自己買一層,可惜入息差少許,最終要未婚妻義氣幫拖「擔保」,惟險些出現「攬炒」局面,究竟是甚麼障礙呢?

轉按套現

八成按揭轉按迷思 無限套現是否存在【星之谷專欄-經濟一週】

業主若持有600萬元或以下物業可以申請按揭保險轉按套現一成數最高八成、還款期25年。所以當一層物業展開大升市週期時不少業主隔幾年就轉按但究竟一層樓可以申請幾多次八成按揭是否可以 「無限套現」