外國樓按揭

Hongkongers have emerged as among the most aggressive buyers of UK property, snapping up more than £305.6 million (US$430 million) of prime London homes in 2020. This trend is expected to continue under a new wave of emigration, as BN(O) passport holders are allowed to live in the UK under the new visa scheme.

香港人買英國樓已成潮流，而且大部分人都會申請按揭，據統計每10個人，便有7個人會做。當地新樓申請按揭並不困難，只要入息過關，經紀都會拍心口保證銀行必批75%按揭。但原來英國一手樓市場存在港人不常遇見的「另類業權問題」，有機會令按揭觸礁。

不少港人近月籌備移居英國，事前紛紛都在當地買樓置業，惟比起揀選心儀物業，向當地銀行申請按揭才是最頭痛一環，不過有一招港人本地買樓常用的招數，原來可以將這個痛點瞬間擊破。

香港政治局勢不明朗，買海外樓頓成最新潮流，但很多買家疑惑敘造按揭時，是否一定要到當地銀行？其實香港銀行亦有海外分行，尤其英國和澳洲等熱門移民地區，今期將會分享環球按揭攻略。