村屋買賣 村屋按揭

村屋買賣(十)村屋價格及銀行按揭取態【星之谷專欄-頭條日報】

雖說村屋居民,已預期以交通較為不便,換取周圍密度較低、居住空間較大的環境。但實際上,除非不用上學、上班,否則交通仍是需要考慮的因素。譬如一家人只有一輛車,如戶主駕車上班後,其他家人要出外,仍需倚靠公共交通。

村屋買賣 村屋花園土地業權

村屋買賣(六)如何查證花園土地業權【星之谷專欄-頭條日報】

比較舊而發展密度高的村屋群,通常會左右緊貼着而形成一排的「排屋」,排屋的門牌編號通常以「第X巷Y號」命名。密度稍低的通常每兩間一組,其中一面牆互相緊貼,這類村屋稱為「孖Lot」。選擇住村屋的人,都希望住得舒適、寬躺、低密度,四面都沒有貼着其他村屋的「獨幢/獨立屋」就最為優質。由於環境擠逼,排屋通常沒有前後花園,至於孖Lot及獨立屋,買家亦要留意花園業權誰屬。

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住宅放寬按揭成數 (三)【星之谷專欄 – 頭條日報】

「波叔Plan 」的樓價範圍調升至1,920萬,令預算樓價1,600萬元的上車客都可以6成按揭上車。以這個樓價為目標,九龍及港島不少屋苑的兩、三房,甚至名牌屋苑的兩房單位都進入範圍。至於較貼近巿區的新界港鐵站上蓋屋苑,亦有大量兩三房單位包括在內。