樓花

買樓花選用即供付款，一般可享更高呎價折扣優惠，惟缺點是不能敍做高成數按揭（除非樓價600萬以下）。理論上，採用即供後申請發展商二按，其後再用「波叔Plan」轉按至銀行，為最著數做法，可以高折扣及高成數按揭兩者兼得，但當中有三大風險不容忽視；否則，輕則須轉為建期付款，重則或要硬食貴息。