物業轉按 彙整

五年內無法敘造按揭送契樓釀貶值壓力【星之谷專欄－經濟一週】

近月不少企業響應政府呼籲，推出各種優惠鼓勵市民打針，有發展商甚至承諾拿出新盤單位，作為「針後大抽獎」禮物。以免費送贈方式轉讓的物業，俗稱「送契樓」，市民若幸運得獎固然開心，但必須留意送契物業的按揭及業權限制，遠多於一般物業，只有了解筒中規則，日後出售獲利或按樓借貸時，才能更得心應手。

特首林鄭月娥在本年度施政報告推新政策，中高價住宅物業也可申請高成數按揭， 1,000元物業最多可借800萬元，但只限新造按揭，很多持有一層樓的業主都問:「如果轉按的話，可否重做八成套現呢？」

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