HK01

戶口涉大額現金存入 英國銀行落閘拒批按揭【星之谷專欄-香港01】

近年不少港人在英國置業,漸漸感受到當地按揭審批極重視資金來源,與香港銀行關注入息截然不同。近期筆者經手兩宗英國按揭轉介個案中,兩位申請人都在資金來源上未能令英國銀行信服,按揭遭到拒批,值得有意買英國樓人士借鏡。

合同轉讓 Sub-sales Contract

Cash buy英國樓 現契套現限制多【星之谷專欄 – 經濟日報】

自從英國政府承諾放寬BNO移民政策後,香港人過去一年狂掃英國樓,粗略估算達數千間以上。地區、校網等是香港人主要揀樓因素,銀行按揭反而被遺忘,他們心態是「按揭做到咪做,做唔到咪full pay」,不過原來「Full pay」存在黑洞位,隨時限制資金用途。

英國按揭預批

英國置業前 申請按揭預批證明書保平安【星之谷專欄-經濟一週】

過去一年,香港人驟成最進取的英國物業買家之一,單在2020年,港人在英國核心區域置業的金額已超過3億鎊。受惠BNO新簽證具體細節落定,預計未來數年移英港人數目將會倍增,英國物業搶購潮將随之延續。然而,若急忙在英國「隔山買樓」,而忽略按揭申請的難度,交易有機會隨時觸礁,筆者建議港人善用「預批證明書」,提高於銀行上會的成功率。