轉按套現

香港政經環境動盪，近年越來越多香港人紛紛開設離岸戶口避險，惟入場門檻100萬元頗高。其實以轉按形式套現開戶，再經掛鈎按息的高息存款戶口（Mortgage Link）對沖，可以零成本獲得這救生圈。

業主若持有600萬元或以下物業，可以申請按揭保險轉按套現一成數最高八成、還款期25年。所以當一層物業展開大升市週期時，不少業主隔幾年就轉按，但究竟一層樓可以申請幾多次八成按揭？是否可以 「無限套現」？

物業投資者對本地樓市耳熟能詳，但英國政府宣布2021年起，持有英國國民海外護照(BNO)的港人可以特別簽證留在英國，要投資當地樓卻不知從何說起？其實，可以借鏡港樓上升軌跡尋寶。

全球經濟危機越踩越深，政府紛紛放水救經濟。至於本地業主，政府早於上月已推出按揭「還息不還本」措施，助失業及財困人士渡過現金流危機。惟不少人本着「有着數吾好嘥」心態，就算沒有需要仍然照樣申請，或會自製財務危機。

《樓宇百科》2019年香港人經歷了不平凡的一年，2020年展望明天會更好，但勿忘資產集中風險 (Concentration Risk)。