Call loan是業主最不願聽到的消息,雖然目前業主只要準時還款,沒有違反銀行貸款規定,被銀行要求提早還款的風險仍然不高,而且一旦被call loan也可嘗試轉按,惟有些職業,例如的士司機,原本在申請按揭時,已經會被部份銀行拒諸門外,萬一遇上call loan要轉按的難度就更大。
買樓按揭|估價行馮京當馬涼!誤當單位凶宅!險壞慈母轉按大計【星之谷專欄 – 香港財經時報】
政府放寬按揭成數,有周轉需要的業主直接受惠,在不上按保情況下最多能申請7成按揭,套現能力大增。不過最近就有業主在轉按時遇上不幸事件,單位懷疑被估價行錯誤記錄為凶宅,令業主寢食難安,擔心單位的價值會一落千丈,類似的事件應如何化解?
按揭新秩序 收租一族借盡攻略《星之谷專欄 – 經濟日報》
政府放寬按揭成數後,筆者在本欄分別闡述了對首置客及轉按人士的「江湖新秩序」;但對於收租一族,這項新例又有甚麼啟示?
業主貸款還是轉按套現比較好? 一文教你如何選擇
2023年5月15日
【發展商按揭】樓價跌如何甩走發展商按揭?低息蜜月期後供逾5厘
2022年12月2日
銀行按揭方案不一 抓緊轉按時機【星之谷專欄 – 經濟日報】
過去十年,按揭市場都集中在以港元拆息為基準的H按,而且利率非常相近。今年進入加息周期,但銀行按揭方案可算是五花八門,單單以H按為例,雖然各間銀行都是H+1.3%,但不同按揭方案封頂利率各有不同,高低位相差多達50點子,業主大可以尋寶。
轉按交易簡化程序 買賣雙贏 《星之谷專欄 – 經濟一週》
香港銀行公會最新宣布,轉按的貸款金額可以由新承造按揭銀行,通過即時支付系統,直接過數至原有按揭銀行,毋須再經律師樓託管款項及處理交易,避免律師行一旦出現營運問題或被凍結資金時,導致交易或按揭放款延誤交付。