除了申請超過八成按揭的申請人需符合「首置」要求外,在2019年底放寛按揭保險計劃時,加入了首置客可嘗試以「免壓測」條款申請按揭。雖然如此,申請人仍必需通過現息下供款不超過50%的規定。以30年按揭為、同一筆入息計,「免壓測」比「要壓測」可多借約19%的貸款,是一個相當多人選擇的方案。

高成數按揭樓換樓(一)【星之谷專欄-頭條日報】
筆者年初預計,本港樓巿在農歷年後會爆發睇樓潮,然後正式爆發小陽春。就近日接獲的按揭查詢量和報章報導的預約睇樓和成交數字,亦反映了樓巿轉趨暢旺的現實。
在港工作簽證,入息能不能申請8成或9成按揭?
2021年1月27日

買樓多付首期訂金 額外退款須知【星之谷專欄-經濟一週】
置業為重大投資之一,涉及資金動輒數百萬元起跳,如遇上成交期較長的一手買賣,發展商或要求收取達樓價15%的訂金,部分業主疑惑,敘造九成按揭後,多支付的5%首期能否獲得退還?答案是肯定的。惟須留意,由於退還時會扣除雜項支出,實際退回金額將少於5%。
首期如付了15%,9成按揭可否退還5%首期?
2020年12月21日
借「空中釘」再申請9成按揭,為何是不可行?
2020年12月17日

政府宿舍公務員 兩招九成按揭買私樓:與家人聯名和做借款人【星之谷專欄-蘋果日報】
新冠肺炎疫苗推出在望,不止股市爆升,樓市都即時有反應,加上拆息挨近歷史低位,不少準上車人士都開始睇樓,尤其是幾乎未受經濟動盪影響、購買力積壓已久的一群公務員,近期他們都有向筆者求教,最多人問的按揭問題是:「如果本身住宿舍,能否借九成按揭買私樓?」
遠期樓花按揭,為什麼每間銀行提早申請的時限不同?
2020年9月24日
Part-time轉長工,能不能申請9成按揭?
2020年9月10日

800萬樓轉名套現九成兼慳稅 毋須賤價沽樓 中產夫婦「奇招」奔走英國 【星之谷專欄-蘋果日報】
英國BNO簽證預計於年底出爐,近日轉按套現籌措「移民資金」活動趨頻密。惟有中產夫婦愁自己手上物業升幅有限,加上按揭成數「緊箍咒」下,可套現金額不多,擔心移民大計受阻,遂向筆者求救。