2020年2月5日
二手當新居屋買 買家踩按揭地雷-最長年期和最高成數只能選一【星之谷專欄-東方日報】
新居屋銷情緩慢,「甩底」率頗高,不過「白居二」市場卻開始「發功」,多個未補地價屋苑都出現破頂成交。有抽中新居屋白表人士向筆者指,由於未能揀到「樓王」何文田冠德苑,又嫌其他新居屋性價比不高,寧願買入未補地價二手居屋,不過卻誤以為新樓按揭準則適用於二手,險些兒中伏。
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9成按揭有哪些行業和情況不能做?
2020年1月3日
9成按揭買舊樓 留意3大伏位【星之谷專欄-都市日報】
政府放寬按揭成數規限後,引起新一輪上車熱潮,1,000萬元以下市區優質單位迅速破頂成交,可見香港房地產市場極具效率。不過由於樓價升幅顯著,很多買家本身看中了某些藍籌屋苑單位,被業主反價後甚至超過了新政策樓價上限,上車之路由希望頓變失望。
準夫婦買樓 聯名持有VS單名持有【星之谷專欄-都市日報】
自從政府放寬按揭保險成數,1,000萬元以下住宅可借八成按揭,800萬元以下更可借足九成,筆者即留意到近月以「準夫婦」名義買樓的客人增加,但不少申請按揭訣竅應留意。
【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率
最後更新:2023年9月28日
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金管收緊非首置按揭,如擔保人有按揭,如何能做9成按揭?
2017年7月18日