隨着樓市回暖，大型銀行對按揭業務轉趨積極。消息指，滙豐即日起將二手樓新造或轉按 H按封頂息，由「P-2%」降至「P-2.25%」，實際按息由 3.625%降至 3.375%，與一手樓H按封頂息看齊，亦與中小行按息相若。回贈則為2.2%，適用於 300 萬元或以上貸款。分析料其他大型銀行如中銀香港（2388）及恒生（0011）將會跟隨，以保持競爭力，並為中小型銀行帶來壓力。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，大型銀行二手物業 H按封頂利率皆為3.625%，但不少中小型銀行採取較進取策略，H 按封頂利率可低至3.375%。
港加息壓力緩解
他指出，隨着樓市回暖，二手市場價量齊升，大行希望增加競爭力，於是調整定價策略，大型銀行減封頂利率有標誌性作用，但留意是次減息也減現金回贈，以保持邊際利潤。
莊錦輝稱，美國銀行業風險增加，美聯儲或暫緩緊縮措施或減少加息幅度，以穩定市場情緒，本港加息壓力有所緩解。
