星之谷近期專欄文章

豬年致富指南 業主「發財4式」賺10萬

【星之谷專欄-蘋果日報】轉按攻略2019

踏入豬年,筆者祝本欄讀者新春大吉、心想事成,今年股樓齊升、盆滿砵滿!樓市成交回穩,按揭市場復蘇,轉按活動頻繁,筆者預期今年樓市呈「高慢牛」之勢,業主料獲豐厚利潤。不過,如果今年想再發一筆「橫財」,究竟有甚麼方法呢?答案可以參考以下「發財四式」。 閱讀更多

【經濟日報訪問星之谷】按保覆蓋房協未補價單位 料8,000單位鬆綁

按證保險公司網站上顯示,將為房協的「住宅發售計劃第二市場」下之「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目」第二市場,提供按揭保險。星之谷按揭轉介預料,8,000伙未補價單位「鬆綁」 。星之谷按揭轉介指出,這些未補地價二手住宅,以往買家未受惠政府擔保,按揭保險計劃亦未有覆蓋,大大限制買家入場。 閱讀更多

【星之谷專欄-蘋果日報】轉名、甩名實用手冊 無限輪迴「首置」買樓

【星之谷專欄-蘋果日報】轉名、甩名實用手冊 無限輪迴「首置」買樓

樓市跌勢有喘定跡象,筆者身邊很多朋友都開始部署把物業轉名或甩名,待樓價見底後,避開15%印花稅買多一層樓。事實上,轉名及甩名避稅作用已經廣為人知,但實際操作上仍有不少訣竅,本文會闡釋5大財技,供業主參考。閱讀更多

【星之谷專欄-都市日報】信貸評級H或I如何做按揭?

【星之谷專欄-都市日報】按揭奇難雜症系列:信貸評級H

信貸評級(TU Grade)差到貼地,向銀行申請按揭是否肯定食檸檬?筆者遇過一些客人,環聯信貸評級低至H級或I級,曾經被一至兩間大銀行拒批按揭,以為與銀行無緣,便直接借財務公司(俗稱財仔)捱貴息上車。其實即使信貸評級H級或I級,都可以向銀行申請按揭,甚至按揭證券公司也可能批出高成數按揭,惟事前必須有充足部署。閱讀更多

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