一手居屋攪珠結果出爐後，大批未有中獎準買家，打算回流到白居二市場，以免補地價方式買二手居屋。近期有大量客人向筆者查詢相關按揭技巧，本文藉此機會分享5招，助小市民無痛上車。
【星之谷專欄－頭條日報】居屋抽籤排位表—詳細分析
【頭條日報－星之谷專欄】2018居屋上周抽籤後公佈了揀樓次序的正式排位表，筆者在《北斗星按揭網》簡略地講解了各申請人如何找到自己的正式排位。在細閱排位表後，筆者勾出了各類別申請人的正式數目，該數目與房委會於記者會上公佈的有一點出入，相信是房委會撰寫新聞稿至抽籤日期間勾走了重覆申請者的關係。根據該份排位表，是次2018居屋的申請編號總數是283461，其中21072名綠、白表長者家庭另獲編配了一個其他家庭籌號，所以實際申請人數目應是262389人。
【星之谷專欄－經濟通】轉按套現買房託勝過買「磚頭」？
原文：
http://www.etnet.com.hk/www/tc/news/home_categorized_news_detail.php?newsid=ETN281130144
【經濟通－星之谷專欄】筆者很多客戶早前轉按套現，本來打算「甩名」再買另一層樓，但樓市調整來得非常突然，入市態度頓然變得審慎。但資金既然套了出來，若果只是放入按息掛勾存款戶口對沖貸款利息，好像沒有實質回報。
【星之谷專欄－都市日報】買樓中伏記(四)：查冊靠自己
【都市日報－星之谷專欄】香港人一生最大投資，可能是買層幾百萬或過千萬物業。地產代理雖然會從旁協助，但好歹這筆龐大支出來自自己荷包，理應親力親為查冊，確保心儀物業無伏。
根據地產代理監管局指引，代理賣樓時需要為買家進行土地查冊，並提示買家冊上的產權負擔──即有機會影響物業權益的文件。簽臨約時，買家需要在查冊正本上簽名，證明已查閱過正本。
【星之谷專欄－蘋果日報】樓花估值下行 即供避「首期陷阱」
業主怕樓價跌，持有樓花的心情更壞。客戶黃生致電筆者，語氣憂心忡忡，原來他早前買入新盤樓花，未有選擇即供計劃，而是選擇了建期計劃，即是到收樓前才從銀行取得按揭貸款及找首期尾數，但問題是現時樓價回調，兩年後收樓時，假如樓價估值下跌超過兩成，有機會須額外預備首期現金。
【星之谷專欄－都市日報】銀行Call loan迷思籠罩樓市
【都市日報－星之谷專欄】近期樓市有不少劈價盤出現，減幅最勁達三成，影響周邊樓盤估價。部分早年申請高成數按揭業主憂心忡忡地問筆者，銀行會不會突然要求歸還按揭貸款，亦即是俗稱“Call loan”，因此而茶飯不思。
【星之谷專欄－頭條日報】非魚論市－查閱信貸紀錄（ I-III）
查閱信貸紀錄（一）
《頭條日報》11月6日
撰文：子非魚（星之谷按揭轉介）
買樓時會聽到要查TU（TransUnion，即環聯），即是查閱信貸報告。環聯收集全香港消費者的信貸紀錄，只要有申請過信貸或信用卡，銀行或貸款機構便會將客戶信貸資料交予環聯。當客戶想申請新信貸時，辦理機構便會要求客戶授權代為查閱信貸紀錄，作為考慮批核的部份條件。
【星之谷專欄－蘋果日報】一手樓花墜估價陷阱 兩招甩發展商二按
樓價近期出現調整，透過發展商二按買入一手樓花業主，是最彷徨的一群，原因是物業估價受市況影響，「高息Plan」轉按至銀行難度增加；部分一手樓花雖獲銀行估足價，惟銀行頭按罰息期未過，業主正焦慮應否等罰息期完結才行動，還是即時轉按兼付罰息。
【星之谷專欄－都市日報】查個人「足本」信貸報告有着數
銀行審批按揭貸款予準買家前，必須查核申請人的信貸紀錄，而信貸資料庫環聯(簡稱TU)近日夥拍部分機構，免費向個人提供「足本報告」，究竟有甚麼好處？
【星之谷專欄－都市日報】買樓上車「貼地」攻略(二): 留意強制驗樓通告
【都市日報－星之谷專欄】買樓上車，最怕中伏。本欄過去多次提醒買樓、申請按揭有甚麼「貼士」或「伏位」，其實只要親力親為，大部分「伏位」都可輕易避免，今次筆者分享自己的「掃雷」經歷。
