新界北鐵路發展1

升值靠眼光(五)【星之谷專欄 – 頭條日報】

在《鐵路發展策略2014》中計劃的北環線,由西鐵錦上路站往東北行,途經凹頭、牛潭尾、新田、古洞,在虎地坳上水濾水廠南面接駁現時東鐵線,繼續往粉嶺北新發展區(即皇后山一帶),最後以坪輋為總站。另外還有一條支線在新田站前往現時的東鐵線落馬洲站。

UK income

如何以英國入息申請香港按揭【星之谷專欄-經濟一週】

香港移民潮勢頭持續,不少讀者來信查詢相關物業買賣事宜。其中一位英國打工仔冀轉按其香港物業,套現資金於英國置業。然而,利用英國入息申請香港物業按揭面臨不少限制,包括薪金必須為銀行自動轉賬,以及提供稅單證明等其他條件;若物業持有作投資用途,按揭成數更扣一成,申請前務必做足功課。

End of MIP

傳中央有意整頓地產格局 高成數按揭會否迎來終結【星之谷專欄-經濟一週】

市傳中央要求香港地產商協助解決房屋問題,「改變遊戲規則」的消息甚囂塵上。近日地產股率先捱沽,摩根士丹利報告更預言,2022年底前樓市將大跌20%,銀行及政府會否於市場動盪下收緊按揭成為焦點。筆者認為,銀行利用估價機制調整貸款額,已能對沖樓價下行風險,而政府取消高成數按揭的可能性亦偏低。

於傳出中央擬整頓香港地產格局消息之際,筆者便思考,政府會否取消2019年放寬的新成數按揭,變回600萬元以上樓不能造高成數按揭?