上期提到，不少客人查詢時均擔心，沒有資金墊支補地價後才在市場放售。其實在實際操作上，賣方不用墊支補地價，而是可以從賣樓所得用作補地價。
換樓潮及注意事項 (下)【星之谷專欄－頭條日報】
經按揭保險申請八成或以下、與超過八成按揭的條款略有不同。申請超過八成按揭，其中一個要求是買家必須「首置」。此處的首置並非「從來沒有本地住宅物業」，而是「申請按揭時沒有本地住宅物業」。因此，新上車客或早已落車而重新上車的買家，都符合首置要求。
旅行耽誤按揭？一招避「成交期陷阱」【星之谷專欄 – 經濟日報】
兔年到，筆者先祝各位讀者新一年「兔」氣揚眉，大展鴻「兔」！香港放寬防疫措施後，很多人農曆新年選擇在海外旅行度歲，但同一時間樓市氣氛轉好，不少人都匆忙入市。近日就有客戶出發去旅行前買樓，惟陰差陽錯下，竟然趕不及成交期令按揭觸礁。
居屋擔保期所剩無幾 與其丟空不如轉跑道 (上)《星之谷專欄 – 經濟一週》
新一期居屋攪珠後，「白居二」中獎人士亦可在第二市場尋寶。近期熱門居屋樓價全線下跌，曾被譽為居屋「樓王」的旺角富榮花園，成交呎價大跌一成半，買家或許「心郁郁」想入市。惟富榮花園將過擔保期，白居二申請人，未必能負擔首期或每月供款。
辣招稅令内地客卻步 樓市回升需額外動力《星之谷專欄 – 經濟一週》
虎年最後一日跟讀者見面，先預祝讀者「虎」盡甘來!「兔」氣揚眉！新一年到來，大家都希望有新開始。而隨著香港政府在1月初起恢復與內地免檢疫通關，入境限制進一步放寬，外界預計內地訪港旅客會逐步增加，同時帶動資金「北水南湧」，甚至有業主憧憬內地客來港挽救樓市，已急急封盤反價。
醫管局低息按揭出爐 優劣大解構【星之谷專欄 – 經濟日報】
醫管局「員工低息置業貸款計劃」終於接受申請，利息資助為3厘，年利率低至1%，貸款額為月薪48個月或600萬元，以較低者為準，最長還款期為20年。究竟相比起市場上的貸款計劃，這個「Staff Plan」是否值得申請？
買樓回贈需扣減貸款額 (續)【星之谷專欄－頭條日報】
上篇提及的個案，因回贈扣貸款額的機制，買家最終借少了近百萬元，出街後收到不少迴響。