【蘋果日報報導】《招標弊端》HKMC只看合約價,星之谷:買家或要抬錢上會

【蘋果日報報導】《招標弊端》HKMC只看合約價,星之谷:買家或要抬錢上會

近期愈來愈多新盤以招標形式推售,有按揭轉介公司提醒市民,招標成交價與單位實際折扣後售價有落差,承造按揭時,或會因而減低樓價成數,財力不足買家,或因未能上會問題,「焗住撻定」。

【星之谷專欄-蘋果日報】夫妻物業「一開二」 借爆八成按揭秘技

【星之谷專欄-蘋果日報】夫妻物業「一開二」 借爆八成按揭秘技

筆者從事按揭轉介多年,近年經常有夫妻詢問一個情況——夫妻擁有物業,但物業是由丈夫持有,趁樓價高企,加按套現,給妻子作為首期用來「首置買樓」,這是常見物業「一開二」做法,但問題有兩個:1.妻子買600萬元樓,按揭保險公司能否批高成數按揭;2.妻子買樓是否符合自住用途?

【星之谷專欄-蘋果日報】按揭過不到壓力測試?4招拆解方法

【星之谷專欄-蘋果日報】按揭過不到壓力測試?4招拆解方法

【蘋果日報-星之谷專欄】買樓最令人懊惱地方,就是月薪差少許,才符合金管局的供款佔入息比率(DSR)及壓力測試要求。樓市回升,很多客人心急買樓,究竟有甚麼方法可以填補人工落差,借盡按揭買Dream House?本文現介紹四招令薪酬合法「發水」秘技。

私樓、居屋按揭回贈「癲升」至2.45%

【星之谷專欄-經濟通】私樓、居屋按揭回贈「癲升」至2.45%

【經濟通-星之谷專欄】按揭業務可謂是銀行業的 bread and butter(重要收入來源),除了是因為貸款額龐大及收入期長(還款期最長達30年),更重要是因為住宅物業作為抵押品,承受風險甚低,故此近年銀行不斷減按揭利率,企圖搶佔更大市場佔有率。

【蘋果日報報導】《李華華Online》星之谷按揭三周年 搵苟姑娘做索爆代言人

【蘋果日報報導】《李華華Online》星之谷按揭三周年 搵苟姑娘做索爆代言人

星之谷按揭近年撈得好掂,原來不知不覺呢間主打互聯網嘅按揭轉介公司已經三周年,聽聞市佔率好似愈嚟愈高,創辦人莊錦輝(Raymond)今晚仲搞咗個晚宴慶祝,除咗一班專做按揭嘅賓架捧場以外,仲搵咗索到爆炸嘅苟姑娘(苟芸慧)做代言人,嚟緊喺電視同埋平面媒體都有廣告,應該算係業界首創。

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【星之谷專欄-蘋果日報】未來三個月 上車最後機會

近期樓市顯著復蘇,反彈勢頭較以往強勁,現象包括業主瘋狂反價、銀行估價拾級攀升、發展商推出新盤陸續提價,不過很多人仍過份擔憂中美貿易戰風險,深信現時只是樓市小陽春。筆者希望提醒一眾準上車人士,未來3個月可能是上車的最後機會了。