假業主

移民港人若想「遙距操作」在香港買賣物業，法理上只需要一紙授權書便足夠。然而，樓宇買賣中，涉及不少從業員及機構，包括銀行、律師行及地產代理等。授權書能否令所有相關單位信服並促成買賣，屬於其商業決定，並不一定成事，切勿以為有授權書就「坐定粒六」。

近日發生的假業主賣樓事件轟動全城，不少讀者及傳媒人士來函詢問筆者，買樓時如何防止假業主？雖然此次詐騙團隊是由專業人士組成，操作手法亦非常複雜，但只要小心警惕此案最大的端倪「影印契」，便能逢凶化吉。如果物業賣家持有原裝樓契，並有按揭在身，買入相關樓盤接近萬無一失。