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通關加上疫情緩和，整體樓市氣氛向好，業主叫價都偏向強硬，甚至出現反價情況，準買家遇到心儀單位，或許需要準備更豐厚的資金。與此同時，銀行對物業估價亦有所回升，有利即將要申請按揭的買家，以及有轉按需要的業主。不過要留意，部份網上估價系統未必即時反映最新估價，買家和業主不宜過份信賴。