大型銀行早前牽頭宣佈「加息死線」為9月18日,理論上現時新申請的港元拆息按揭計劃(H按),封頂利率已調整至最優惠利率(P)減1.75%,實際供樓利率為4.125%,創多年新高。不過,在銀行按揭戰國時代,有些銀行會「趁亂」,低調地做多一輪優惠,實際市場上仍有不少「枱底」低息計劃。
按揭封頂利率【星之谷專欄-頭條日報】
樓巿已淡靜了好一段日子,樓價徐徐下跌之餘,成交亦相當疏落。這段樓巿下行期,大約在今年4月尾開始,大約是本港全面通關後兩個月左右。
按揭倘撤封頂息 非世界末日《星之谷專欄 – 經濟日報》
多間中小型銀行近月針對工商舖等非住宅物業,或中小企貸款下的住宅物業抵押品,取消所謂「封頂利率」,令到利率近乎「直線上升」。不少住宅業主都擔心,問筆者銀行會否對他們取消封頂利率,令到供樓負擔出奇不意地增加?