經濟日報專欄

有居屋業主致函筆者，問想買入另一層樓的話，可否申請9成按揭？筆者認為難度不低，有4大可能出現的情景供參考：

疫情下愈來愈多香港人買車代步，避搭交通工具，連帶一些連車位住宅都受到追捧。但原來一不小心，小小的車位可以拖累住宅按揭成數由8成急跌至4成。

自從英國政府承諾放寬BNO移民政策後，香港人過去一年狂掃英國樓，粗略估算達數千間以上。地區、校網等是香港人主要揀樓因素，銀行按揭反而被遺忘，他們心態是「按揭做到咪做，做唔到咪full pay」，不過原來「Full pay」存在黑洞位，隨時限制資金用途。