大家經常聽到「無契樓」一詞,是指業主遺失了大部分甚至是全份樓契,首置客必須慎防。如果賣方物業是有按揭,樓契必然是存放在銀行才正常。
但如果物業本身已沒有按揭,樓契是在賣家手上,而非銀行,遺失風險相當高,這類物業稱為現契樓。首置客買樓前,應花時間去田土廳查冊,查證物業有沒有按揭。如果已經是現契樓,須向賣家確認樓契仍然完整無缺。
大家經常聽到「無契樓」一詞,是指業主遺失了大部分甚至是全份樓契,首置客必須慎防。如果賣方物業是有按揭,樓契必然是存放在銀行才正常。
但如果物業本身已沒有按揭,樓契是在賣家手上,而非銀行,遺失風險相當高,這類物業稱為現契樓。首置客買樓前,應花時間去田土廳查冊,查證物業有沒有按揭。如果已經是現契樓,須向賣家確認樓契仍然完整無缺。