買樓

本港疫情受控及經濟前景回暖，市民「上車」意欲重燃，香港樓市強勢回歸。然而，買樓流程甚為複雜，今期「買樓十步曲」——講述由揀樓至成交流程扼要，助準買家無痛「上車」。

在土地註冊處註冊授權書的費用是210元，律師樓可能會收取額外數百元的行政或文書費，對於物業交易金額只是九牛一毛而已。究竟誰人有責任把授權書註到查冊上呢？由於授權書並非必須註上土地註冊紀錄（查冊）的文件，因此，在一宗交易中任何一方有用到授權書，但沒有在臨時買賣合約上註明由誰人負責把授權書註上查冊的話，便沒有人需負上責任了。

買方簽授權信在實際操作上的可行性較低，但賣方簽授權信則比較可行及常見。主因是賣方的授權信可指明自己的某一物業，剩餘的條款因而較易草擬。

Hong Kong’s property market is showing some resilience of late as buyers throng showrooms on weekends in spite of the threat of rising Covid-19 infections, with prices and buying sentiment on the ascent.

本港疫情變幻莫測，確診人數時而減少，突然又迎來第二波，令人措手不及。在香港任誰都不知道自己是否下一個被隔離人士，在疫市下撈筍盤、避免殺訂數十萬元方法，就是在臨約上寫明「戴頭盔」條款，以策萬全。