按揭申請和批核

有意置業的人士，如果想了解自己能否成功申請按揭，申請銀行按揭預先批核，是較為安全的選擇。不過，有些客人只是通過了銀行的banker審閱(review)，就以為通過了預批，按揭申請「實食無黐牙」，結果在正式申請時後被按保公司拒諸門外，慘蝕訂金。

醫管局「員工低息置業貸款計劃」終於接受申請，利息資助為3厘，年利率低至1%，貸款額為月薪48個月或600萬元，以較低者為準，最長還款期為20年。究竟相比起市場上的貸款計劃，這個「Staff Plan」是否值得申請？

政府多次放寬首次置業人士的按揭成數的限制，不少市民可用較少首期「上車」，惟要申請高成數按揭，除了要經銀行審批外，亦要過按揭保險公司這一關。按揭申請人在填寫表格時要格外留神，如果一時「大頭蝦」填寫了錯誤或矛盾的資料，則尤如「掘個氹畀自己踩」，可能延誤審批，甚至令申請觸礁。