自僱人士按揭

【 醫生按揭 】疫情引發香港經濟危機，打工仔飯碗勢危，專業人士則依然悠然自得，甚至鋤賣家價「疫市」撈筍盤。不過有時候聰明反被聰明誤，筆者認識一位診所醫生，以為高收入申請九成按揭「實食冇黐牙」，怎料依然「中伏」。

政府放寬按揭成數，800萬元住宅可以做9成按揭 ，80萬元首期便能順利上車，甚至連壓力測試也放寬了。過去數周，筆者收到不同人士海量查詢，詢問自己收入情況能否敘做9成按揭，惟要留意就算收入過關，亦非任何職業都可以申請。

打工仔申請六成或以下按揭貸款，只要有過去三個月糧單和出糧紀錄(自動轉帳或支票)，很多銀行便會批出。如轉新工，有些銀行接受一個月自動轉帳出糧紀錄，亦要申報上一份工資料。

至於非固定收入人士，例如賺取佣金、自僱人士等，一般都被認為難獲銀行審批按揭，令不少人卻步，不敢上車。