匯豐按揭

【蘋果日報】臨近年尾大行削減按揭息率，據兩名業內人士透露，滙豐近日重推1個月拆息（H）加1.28厘按揭計劃，重返今年5月時最低水平，貸款額要求為800萬元。分析認為，大行調頭減息為求與中小型銀行看齊，惟按揭利率於現水平已較難繼續下調。

(星島日報報道)在金管局緊盯下，銀行未敢隨意調低按息，為保競爭力，唯有鬥現金回贈。據市場消息透露，滙豐早前已將大額按揭貸款的現金回贈進一步加至1.7%，同時中銀香港(2388)及部分中小型銀行的現金回贈也可高達此水平。

美國預期下周縮表，本港中大型銀行加快下調按息吸客，市傳匯豐將Ｈ加１.３８厘的貸款門檻放寬至貸款額１５０萬元起﹔逾１０００萬元的大額樓按則個別獲批Ｈ加１﹒２８厘 .

本港資金「水浸」，加上銀行欲保留按揭客戶，銀行於減息之外按揭戰持續。有業內人士透露，中銀香港(02388.HK)  -0.250 (-0.790%)    沽空 $2.98千萬; 比率 12.537%   之H按息率最低可提供至H+1.3厘按息，原本只提供予500萬元或以上新盤物業按揭，惟近日亦撤去有關門檻，即任何金額的新盤亦能以H+1.3厘承做按揭。二手物業門檻維持400萬元不變。

新盤魚貫應市，銀行春節後紛減息吸客。據悉，現時至少10間銀行按息由H加1.35厘，調低至H加1.32厘，實際供樓1.85厘，成市場新趨勢，個別減至H加1.3厘。