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【蘋果日報】臨近年尾大行削減按揭息率,據兩名業內人士透露,滙豐近日重推1個月拆息(H)加1.28厘按揭計劃,重返今年5月時最低水平,貸款額要求為800萬元。分析認為,大行調頭減息為求與中小型銀行看齊,惟按揭利率於現水平已較難繼續下調。
美國預期下周縮表,本港中大型銀行加快下調按息吸客,市傳匯豐將H加1.38厘的貸款門檻放寬至貸款額150萬元起﹔逾1000萬元的大額樓按則個別獲批H加1﹒28厘 .
【蘋果日報】
美國聯儲局今日凌晨宣布加息0.25厘,不過H按並沒有因而加價,反而調頭減息,據悉,滙豐銀行近日批逾千萬貸款的個案,利率可以低至H+1.28厘,較現時市場上不少新造個案H+1.3厘為低。
本港資金「水浸」,加上銀行欲保留按揭客戶,銀行於減息之外按揭戰持續。有業內人士透露,中銀香港(02388.HK) -0.250 (-0.790%) 沽空 $2.98千萬; 比率 12.537% 之H按息率最低可提供至H+1.3厘按息,原本只提供予500萬元或以上新盤物業按揭,惟近日亦撤去有關門檻,即任何金額的新盤亦能以H+1.3厘承做按揭。二手物業門檻維持400萬元不變。
2017年2月3日 12:10
本港銀行同業拆息(HIBOR)稍為回落,加上傳統春節淡季已過,銀行再減息吸客。
有指大型銀行滙豐為個別優質客,將最低按息由H加1.32厘,進一步減至H加1.3厘。以昨日1個月拆息利率約0.58厘計算,實際利率為1.88厘。
2016年9月9日