香港加息號角已吹響,不盡快捉住低息轉按尾巴,只怕「蘇州過後無艇搭」。據筆者經驗,香港業主不願轉按常見成因有四個,但當中起碼三個屬於誤解,導致走寶亦不自知,甚為可惜。筆者決定逐一分析謬誤成因,並糾正部分業主對轉按的認知偏差。
扣穩安全帶迎接加息 按息明年衝至4厘不是夢《星之谷專欄 – 經濟一週》
聯繫匯率機制下,香港利率中長期定必跟隨美息移動,問題只在於何時跟加、每次加幾多厘。筆者撰文之際,美國尚未召開議息會議,但筆者相信,香港步入加息週期已是定局,而且來勢洶洶,準備買樓人士,務必做好充足財政準備。
供樓壓力大 業主如何慳息自保《星之谷專欄 – 經濟一週》
每日打開電視報紙,各國加息報道不絕於耳,美國通脹更創40年新高,加息步伐恐進一步提速。部分本地中小行亦先後加息,不少業主或準買家擔心未來利率飆升,將加重供樓負擔。有見及此,本文將分享幾個「抗加息」方法,教讀者加息週期下如何自保。
兩大指標預示港息走勢 香港加息言之尚早《星之谷專欄 – 經濟一週》
環球通脹壓力高居不下,近月美國聯邦備局頻頻加息壓制通脹,目前聯邦基金利率已加至0.75厘至1厘水平。於聯繫匯率制度下,香港利率理論上將跟隨美息移動,但至今港息仍然保持極低水平,究竟未來按揭利率走勢如何?目前業主須否擔心利息大增?兩大指標預示,目前港息未有顯著上升壓力。