常識告訴我們,買樓時就算買入價高於銀行估價,銀行一般都會以前者來計算按揭貸款額。惟準業主申請高達8成至9成高成數按揭時,按揭保險公司也會自行估價。若果買入價與估價兩者相差太大,原來按揭保險公司有機會向準業主索取單位相片,查證單位價格是否合理。業主遇到這些情況時,又應該如何處理呢?
【2022放寬按揭成數】建期付款適用新成數 選用比率將上升
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連車位出事 住宅按揭遭削4成【星之谷專欄 – 經濟日報】
疫情下愈來愈多香港人買車代步,避搭交通工具,連帶一些連車位住宅都受到追捧。但原來一不小心,小小的車位可以拖累住宅按揭成數由8成急跌至4成。