高成數按揭樓換樓 2

高成數按揭樓換樓(二)【星之谷專欄-頭條日報】

除了申請超過八成按揭的申請人需符合「首置」要求外,在2019年底放寛按揭保險計劃時,加入了首置客可嘗試以「免壓測」條款申請按揭。雖然如此,申請人仍必需通過現息下供款不超過50%的規定。以30年按揭為、同一筆入息計,「免壓測」比「要壓測」可多借約19%的貸款,是一個相當多人選擇的方案。

林鄭Plan轉按

新盤轉按估價升,遠超1000萬元反更愁?【星之谷專欄-頭條日報】

2019年特首施政報告,將按揭保險推展至600萬元以上住宅(「林鄭Plan」),即樓價900萬元最高借8至9成、1000萬以下最高借8成。除了新買單位可享此Plan 外,轉按也適用於新計劃,不過就有要符合三大條件:一、已取得入伙紙(即已收樓);二、不能套現;三、估價必需低於1000萬元。

2021樓巿前瞻

2021樓巿前瞻 – 疫情下世界經濟【星之谷專欄-頭條日報】

經歷了接近一整年的世紀疫情,有人說最差的還未到來,有人說最壞的已然過去。就筆者看來,長期抗疫之下,一向頭腦靈活的香港人已找到經濟新方向。另一方面,世界各地亦已開始接種新疫苗,疫情有望在數個月內消退。過去一年,全球經濟受到嚴重打擊,香港相對地所受的影響較微,在疫情過後,相信本港經濟復甦速度會比外地理想。