按揭學堂

近期新盤銷情熾熱，不少準業主或考慮敍造高成數按揭，一圓置業美夢。稅單作為最可靠的入息證明，為申請高成数按揭時的必備文件，未能提供或面臨拒批風險。若情況迫切，可先提供強積金(MPF)供款紀錄「應急」，再盡快申請稅務超明書，向银行及按保公司補交。

置業為重大投資之一，涉及資金動輒數百萬元起跳，如遇上成交期較長的一手買賣，發展商或要求收取達樓價15%的訂金，部分業主疑惑，敘造九成按揭後，多支付的5%首期能否獲得退還？答案是肯定的。惟須留意，由於退還時會扣除雜項支出，實際退回金額將少於5%。