租金收入

要闖過銀行按揭壓力測試，業主除了靠增加工作收入、壓低供款與入息比率外，還可以用出租物業租金「泵大」入息。但原來有關租金水平一旦過低，遠遠偏離市價，有機會弄巧反拙，令按揭申請受阻。

置業人士申請按揭，一般須通過銀行壓力測試才能獲批貸款，其中租金收入可計作入息，協助「過關」。然而，租金收入不只限於傳統意義上的住宅放租，包括村屋安裝太陽能板、出租外牆安裝廣告牌、發射站等五項特殊租金收入，亦可計作入息，而且毋須如住宅租金般，以七折計算。