上兩輪放寛按揭成數,也大約在當時樓價創新高後半年實施。自2021年底起,樓價持續下滑,現時整體樓價已從高位下跌了15至20%左右,政府如準備出招,難言「創高峰後半年出招」。
糧單三大伏位 申請按揭險被彈鐘?《星之谷專欄 – 經濟日報》
打工仔很多時候未必重視糧單準確性,最重要是銀行準時將月薪入落戶口。但原來HR(人力資源部)錯誤下,竟然有機會令按揭申請被彈鐘?
標準稅如何計算?【星之谷專欄-頭條日報】
今天是2022/23稅務年度遞交紙本個人入息稅報稅表的限期,還未交表的巿民記得盡快填妥寄出,如選擇稅務易網上報稅者,則有多一個月限期。
住宅租金扣稅【星之谷專欄-頭條日報】
對於一個未婚、無長者需照僱、無子女的三無打工仔來說,只有區區13.2萬個個人入息免稅額,入息超過此數就會墮入稅網。本港的薪俸稅、個人入息稅採用累進稅制,又名稅階,第一級稅階是減去免額額及其他扣除後的首5萬元,只需繳付2%收入,其後每5萬元稅階分別為6%、10%及14%,當入息超過最後一級稅階,就有高達17%收入需要繳稅。
加息應否提早還款?隨時失兩大慳錢優勢【星之谷專欄 – BOSSMIND】
本港銀行又再加息,實際按揭利率已達到3.5厘,有按揭在身的業主可能會問,是否應該提早部份還款,以減省利息支出?但不要忘記,自住物業的供款利息開支,可以用作扣稅,加上大部份銀行會為按揭客戶提供高息存款掛鈎戶口(Mortgage Link),客戶可對沖利息支出,同時可以保持資金流動性,所以提早部份還款,未必是最慳錢的做法。
2022/2023 報稅 留意稅務優惠【星之谷專欄-頭條日報】
稅局已於上星期發出2022/23 年度報稅表,一般打工仔的交表限期是6月2日,而有獨資業務的東主交表期限是8月2日。今年的稅務優惠,部份項目有輕微改動,亦有今年新增的住宅租金扣稅。