樓市下行,連帶樓宇按揭數字也受到影響,近期卻多了客戶查詢關於車位按揭事宜。早前有報道指,中資銀行取消工商舖的封頂息,令市場擔心其他非住宅按揭,包括車位,都會受到牽連。那麼業主在置業後再買車位,究竟有沒有較優惠的按揭方案?
按揭倘撤封頂息 非世界末日《星之谷專欄 – 經濟日報》
多間中小型銀行近月針對工商舖等非住宅物業,或中小企貸款下的住宅物業抵押品,取消所謂「封頂利率」,令到利率近乎「直線上升」。不少住宅業主都擔心,問筆者銀行會否對他們取消封頂利率,令到供樓負擔出奇不意地增加?
非住宅物業巿場(二) 【星之谷專欄-頭條日報】
政府的印花稅第一招是2010年底的額外印花稅,當時受影響的只有住宅物業,不少投資者便轉跑道至非住宅物業。
按揭放寬 (四)【星之谷專欄-頭條日報】
按揭放寬系列來到第四篇,也代表已放寬了約一個月(上月7月7日放寬),土地註冊署7月份的所有類別買賣登記數是4,433宗。由於註冊買賣合約的死線是簽訂臨約後的一個月,7月份的買賣登記數目反映的主要是6月份簽訂臨約的買賣情況。新制後首月的買賣數量,要到下月初才會有確實數據。
按揭放寬 (三)【星之谷專欄-頭條日報】
在舊制下如未能因估價上升或補回首期差額的高成數按揭借款人,在轉按時需再付一次昂貴的按揭保險費。雖然近數月來按揭回贈大幅提升,但這情況下轉按一來一回所剩無幾,白費時間和心機。