住宅租金扣稅 【星之谷專欄-頭條日報】

對於一個未婚、無長者需照僱、無子女的三無打工仔來說,只有區區13.2萬個個人入息免稅額,入息超過此數就會墮入稅網。本港的薪俸稅、個人入息稅採用累進稅制,又名稅階,第一級稅階是減去免額額及其他扣除後的首5萬元,只需繳付2%收入,其後每5萬元稅階分別為6%、10%及14%,當入息超過最後一級稅階,就有高達17%收入需要繳稅。

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再有深水炸彈 飛揚1期買家如何自處《星之谷專欄 – Bossmind》

熟悉樓市的人都會聽過這句話:新盤早買早享受,因為發展商的首批單位都會預留「水位」,之後的價單會越來越貴,因此日後物業升值,最早入主的買家就有較多的套利空間;然而,這做法並非萬試萬靈。近期發展商推出新盤,部份項目定價都有所調低,反映出發展商不同的銷售策略。

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直擊房協長者屋內櫳 施財技增現金流《星之谷專欄 – 經濟日報》

房協第三個「長者安居樂」住屋計劃項目——位於紅磡的豐頤居,已開放示範單位,長者最低只需付約120萬元租住權費及符合資產條件便可住一世。筆者早前直擊單位內櫳,相信其設計適合中產人士安置家中長者,如果配合財技更可以增加財政流動性。

下調印花稅

下調印花稅【星之谷專欄-頭條日報】

2023-24財政預算案中,對樓巿最重磅的消息是下調從價印花稅稅率,即日生效。以往加辣時,都會即日在政府一站通網頁更新,最多外加備註「尚待正式通過」,但在昨日截稿前,還未見有任何更新,讀者想查閱有關資訊,最正式的渠道是《2023-24政府財政預算案》網頁。