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甩擔保人要計清楚 花紅當收入3大中伏位《星之谷專欄 – 經濟一週》

臨近年尾,不少打工仔都收到公司花紅。在按揭的角度,花紅可以提高貸款人的入息,對通過壓力測試有幫助,更有貸款人希望以花紅加人工去計算壓力測試,從而甩掉擔保人,做到「自己間屋自己按」。不過在甩擔保人的程序中,有不少中伏位要留意,業主應該事前計清楚,避免空歡喜一場。

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聯名按揭擔心私貸被發現?遵從「分開處理」原則自保《星之谷專欄 – 經濟一週》

政府近年兩度放寬高成數按揭,物業首期要求降低同時,最低入息要求亦隨之上漲。以樓價1,000萬元申請八成按揭為例,最低入息約需80,000元,全港大部分打工仔望塵莫及。夫婦聯名敍做按揭有助「上車」,但二人需提交收入及貸款文件,引發私隱考慮。若有私貸在身又不想另一半發現,可如何自保?