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聯名按揭擔心私貸被發現?遵從「分開處理」原則自保《星之谷專欄 – 經濟一週》

政府近年兩度放寬高成數按揭,物業首期要求降低同時,最低入息要求亦隨之上漲。以樓價1,000萬元申請八成按揭為例,最低入息約需80,000元,全港大部分打工仔望塵莫及。夫婦聯名敍做按揭有助「上車」,但二人需提交收入及貸款文件,引發私隱考慮。若有私貸在身又不想另一半發現,可如何自保?

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如何揀選按揭銀行?拆解大小型銀行優勢差異《星之谷專欄 – 經濟一週》

申請按揭時,所有準業主必經的一個難題是「如何選擇按揭銀行」。大行細行各有優劣之處,如大銀行批核速度較快,配套及服務相對完善;反之中小銀行優惠較多,遇上按揭奇難雜症時可彈性處理等。年中有不少準業主,因不了解中小銀行的優勢,而錯過更適合自己的選擇。準業主「拍板」前,不妨先了解大小銀行的按揭差異,然後再作決定亦不遲。

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買新樓用「白食白住計劃」4大伏位要知《星之谷專欄 – 經濟一週》

港樓價格不菲,一般打工仔需用不少時間才儲夠首期「上車」。近年有新盤以「白食白住」付款計劃作為噱頭,標榜「先入住後供樓」,及提供特長成交期予準買家籌集資金,以促進樓盤銷情。筆者認為,此計劃雖有可取之處,但選用前必須提防箇中四大伏位,以免預算盡失。