截止本星期三晚上的更新,安秀苑銷情依然緩慢,只售出了59個單位,其中兩房共55個,佔安秀苑兩房單位總數的14%。
未補地價居屋,印花稅如何計算?
2021年8月6日

居屋買家注意 一個指標主宰按揭審批難度【星之谷專欄-經濟一週】
據悉近日有買家購入二手居屋後,銀行驗樓時發現廚廁「大挪移」,而拒批其按揭中請,導致撻訂收場。筆者對此事深感困惑,首先居屋甚少需要驗樓,而且即使單位有結構性改動,亦理應有銀行願意承造按揭。
聯名買左房協樓,未成交但離婚,如何安排按揭?
2020年8月21日

疫情下末路老闆重按/加按未補地價居屋解困【星之谷專欄-香港01】
政府推出一系列補貼措施幫中小企紓困,不過難完全解決資金周轉問題。眾所周知,如果僱主或自僱人士持有私人物業,可以透過轉按套現解困;但如果所持物業是未補地價居屋,又能否透過加按或重按套現渡過難關?
【未補地價居屋轉按套現注意】 會喪失政府擔保!
2019年5月15日

白居二注意:過了擔保期居屋存按揭陷阱【星之谷專欄-蘋果日報】
上回提到,原來新盤入伙期推遲兼業主突然失業,上車變跌落車並非小說情節(詳見 https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190427/59531637 )。其實跌落車事件屢屢發生,筆者今次分享一名70歲陳婆婆買居屋的故事,由於她心儀的二手未補地價居屋已經過了政府擔保期,按揭條款忽然極度嚴苛,連擔保人亦被拒諸門外,在補救措施完全失效下,她竟然跳車收場慘蝕訂金。
居屋或公屋估價,銀行以什麼為基準?
2018年12月6日