真業主須補交辣稅

追討「人頭」代持物業 真業主須補交辣稅《星之谷專欄 – 經濟日報》

近期城中一宗爭產案引起全城關注,涉事7,000萬元豪宅更一度是風眼。死者母親近日已入稟高等法院,禁止身為豪宅業主的疑犯出售或轉讓物業,聲稱該疑犯實際只是代持物業,意味住宅背後真正業主其實是被殺害的女兒。雖然該案尚未開始審判,但假設最終死者母親勝訴,並進一步取回豪宅業權,反而會面臨龐大稅務責任。

財仔多按盤

財仔多按盤 轉按「逃生門」被封?【星之谷專欄 – 經濟日報】

中港全面通關後,樓市氣氛轉趨活躍,惟銀主盤數目仍持續上升,不少涉及二按、三按,甚至多按。《香港經濟日報》早前提到買這些多按銀主盤要注意的地方,筆者則想換個角度,探討這些涉及財務公司按揭的多按業主,究竟能否轉按至銀行,從而找到新出路?

轉按時機

銀行按揭方案不一 抓緊轉按時機【星之谷專欄 – 經濟日報】

過去十年,按揭市場都集中在以港元拆息為基準的H按,而且利率非常相近。今年進入加息周期,但銀行按揭方案可算是五花八門,單單以H按為例,雖然各間銀行都是H+1.3%,但不同按揭方案封頂利率各有不同,高低位相差多達50點子,業主大可以尋寶。

tax fine

收歸5兄弟住宅業權 印花稅難題大拆解【星之谷專欄 – 經濟日報】

星之谷按揭首席顧問子非魚早前探討過關於「一系列交易」引起的稅務問題,獲讀者陳先生致函,提到多年前與另外4名兄弟聯名買入一層住宅,現時巿值升至約800萬元。近日他打算從其他兄弟手中分別購回業權,惟有以下疑問難解: