星之谷於報章專欄

新型肺炎持續肆虐，對於經濟的影響逐漸浮現，但別行業要求員工自願放無薪假，亦有行業因為不滿政府抗疫手法而發起罷工。如果有員工陷於上述兩種情況，碰上自身剛剛置業申請按揭，會不會因而遭殃了?

香港資助房屋種類繁多，繼早前新居屋揀樓後，近日市場焦點投向即將入伙的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。此外，部分未能成功揀樓的居屋客亦轉戰房協二手資助房屋市場。

Hongkongers can get Turkish citizenship by buying property worth US$250,000, which in turn allows them to set up a business in the UK and get permanent residency.
Migrating to the UK via the investment immigration route will cost an individual at least US$2.6 million.

「投資涉及風險，資產價格可升可跌」屬老生常談。放在投資移民，除了所投資的產品價值及匯率升跌外，移民成功與否才是整筆投資的核心價值。

將香港物業轉按套現，往往足夠用以申請移民。筆者於本欄曾介紹過三個熱門地方，其中葡萄牙和英國成本最少要200萬港元以上；馬來西亞門檻較低，只需60萬港元。究竞60萬港元至200萬港元之間，有沒有其他更好的出路？台灣或許是一個不錯的選擇。

肺炎疫情蔓延全球，或勾起中年人2003年「沙士」慘痛經歷，除了不幸逝去的人，還有崩潰的樓市。17年後香港再面臨同樣的事情，有甚麼我們應該要學會？趁勢「疫市」撈底買樓，又應該如何部署？

Full pay了當地樓，價匯齊升當然是最完美，但投資世界豈能盡如人意？最簡單的情況，樓價升一成、匯價跌一成，即等於在酒樓食飯加一再九折，近乎打和。

本欄早前介紹了港樓轉按套現再移民去葡萄牙取得歐盟護照，或藉土耳其「暗渡陳倉」獲得英國永久居留權的兩大攻略。如果想以較低成本取得其他國家居留權，馬來西亞第二家園計劃(MM2H)是近期的不二之選。

一群港人，寧願申請發展商二按捱貴息，都要堅持上車，本身荷包已經漸乾塘，但久旱逢甘露，政府去年放寬按揭保險成數規限，這群業主紛紛轉按到銀行享受低息，殊不知因為種種原因，部份人未能脫離發展商二按枷鎖，情況相當危急。

本欄曾分享港樓加按套現，買葡萄牙樓後獲永久居留權，繼而申請歐盟護照的詳細攻略。不過，很多人心儀經濟實力較強的歐洲國家如英國，惟花費動輒千萬元，但原來有條「暗渡陳倉」好蹺費用僅五分之一——只需斥資200萬元，買土耳其樓作為「跳板」，可直撲入英國懷抱。