2019年政府放寬按揭成數,1,000萬元樓可借八成。筆者收到很多業主查詢,以為這類個案的銀行現金回贈以貸款額計算,即以800萬元計算。其實這是個誤解,銀行的按揭回贈,只是以非按揭保險下的貸款額計算。
清數能否上8成按揭?
2020年9月11日
買樓連車位可不可一拼做8按?(3種不同情況)
2020年8月6日
按揭慘遭收緊「 甩名套現 」響噩耗【星之谷專欄 – 東方日報】
美國聯儲局掀「無限量寬」狂潮,加上本地疫情漸趨穩定,樓市成交出現「報復式」反彈,很多準買家四出睇樓。連本身持有聯名物業的家庭,都開始「甩名」釋放首置「人頭」,密謀為買第二層樓做好準備。但原來這項操作逐漸普及化後,竟被按揭保險公司盯上,近日屢出現失敗個案。
連租約交吉買賣樓盤,能不能申請9成或8成按揭?
2020年3月12日
8按9按「偷雞出租」響警號 遭按證公司罰款【星之谷專欄-東方日報】
香港地,冇樓買樓,有樓儲樓。不少投資者為求借到盡,甚至「踩鋼線」,以自住名義申請高成數按揭,實質是將單位「偷雞出租」。近日按證公司似乎有新措施打擊,不再純粹追收貸款 (Call Loan),而是強制要求客人額外繳交逾10萬元保費罰款。